Vender
Con precio basado en evidencia. Promocionada en dos idiomas.
Las dos cosas que deciden cuánto se vende su casa son el precio con el que empieza y cuántos compradores calificados la ven. Realproz se toma ambas en serio.
Cómo es una venta con Realproz
De la primera conversación a la mesa de cierre.
Análisis de mercado gratis
Recorremos la propiedad, revisamos qué se ha cerrado realmente cerca y qué compite con usted hoy, y le damos un rango con el razonamiento incluido. Sin costo, sin compromiso.
Preparación, con alcance honesto
Qué vale la pena hacer antes de listar y — igual de importante — qué no. No toda cocina necesita reemplazarse para vender bien, y algunos arreglos cosméticos cuestan más de lo que devuelven.
Fotografía y texto del listado
Fotografías profesionales y una descripción escrita para ser leída, en inglés y español. Un texto en un solo idioma elimina silenciosamente a buena parte de los compradores de estas comunidades.
Exposición donde están los compradores
El MLS, los portales que se alimentan de él y la audiencia propia de Realproz en Instagram y Facebook — que es donde muchos compradores de habla hispana de estos vecindarios buscan primero.
Visitas y retroalimentación
Programadas según su familia, con los comentarios transmitidos sin adornos. Si el mercado nos está diciendo algo, usted lo sabrá esa misma semana, no un mes después.
Ofertas y negociación
Cada oferta desglosada en lo que realmente le deja después de las condiciones, no solo la cifra del encabezado. El precio más alto y la mejor oferta no siempre son el mismo documento.
De la revisión del abogado al cierre
Respuestas a la inspección, avalúo y la recta final hacia el cierre, coordinados con su abogado para que nada se detenga mientras todos esperan a alguien más.
Qué marca la diferencia
Tres cosas que los vendedores subestiman.
Las primeras dos semanas
Un listado recibe la mayor atención cuando es nuevo. Si empieza demasiado alto, gasta esa atención demostrando que el precio está mal y luego baja desde una posición más débil.
Los compradores bilingües
En Chicago y los suburbios, una proporción importante de los compradores listos habla español. Promocionar en un solo idioma le cuesta a varios de ellos.
Cómo se ve en fotos
Casi todos los compradores deciden si visitan desde la pantalla del teléfono. La preparación y la fotografía no son vanidad — son la primera visita, y la mayoría de las casas solo tienen una.
Para vendedores
Por qué vender con Realproz.
Cada casa que listamos recibe el mismo paquete completo de marketing, sin importar el precio.
Videos de recorrido con dron
Tomas aéreas de la casa y sus alrededores, más video interior en cámara lenta en 4K.
Recorridos 3D Matterport
Cada listado recibe un recorrido 3D que los compradores pueden explorar en línea antes de visitarla.
Fotografía HDR y planos
Fotos HDR profesionales y un plano de la casa, para que los compradores entiendan la distribución antes de visitarla.
Promoción semanal en redes sociales
Promovida en Instagram, Facebook, YouTube y TikTok cada semana hasta que se venda, en inglés y español.
Sin costo, sin compromiso
Empiece por el número.
Un análisis de mercado gratis le dice cuánto vale su casa hoy de forma realista y qué lo cambiaría. Mucha gente lo pide uno o dos años antes de vender. Es algo sensato.